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农村土地征收补偿金额提高,农民朋友现在你家的地值多少钱?

分享人:陌上纤虹 来源:互联网 时间:2017-06-18 阅读:0

这些年,国家针对农村土地改革的政策变化比较多,为了改变目前城乡差距较大的情况,改善农村土地用地属性,政府有针对性的对农村土地征收做出较大的补偿。农村的土地也变得比之前更加值钱了,很多离乡在城里打工的农民关心自己家的地到底能值多少钱?

这里小编按照一亩地标准来给大家算算,到底一亩地能值多少钱?土地价值对于不同的土地处理方式,价格当然也不同。

1、土地流转价值(价格最便宜,但能留住土地)

农村的土地流转是最简单的一种土地处理方式,一般农民出去到城里打工,都会将土地流转出去,这时候价格就是出租的价格。地理位置和时间就成了最主要问题,好点的流转给土地500元,差点的就只能300元了。

2、土地征用补偿(价格中间,失去土地)

对于土地征用这一块的补偿,国家还是很鼓励的,土地被征用来用于新农村建设,加快农村基础建设,国家给予三大类的补偿——土地补偿费、安装补助费和青苗补偿费。总的来说,征地补偿的均值为:旱地5.3W/亩、水田9W/亩和菜田15W/亩,主要还是根据各地政府的标准来定。

3、自愿放弃宅基地土地所有权补偿

对于自愿有偿退出宅基地给农村集体经济组织的每亩不低于5W,自愿退出宅基地复垦为耕地的每亩不低于3W,加上当地政府的奖励补偿每亩能达到10-15W的补偿。

在这里小编提醒一下大家,土地管理征收方案还有以下两点正在涉及到农民切身利益。

1)加快农村宅基地确权,农民必须进行宅基地确权,否则以后宅基地的任何转让、抵押、拆迁都会吃亏,不要认为宅基地是自己的,自己不退出,以后怎么处理收益都没有变化。

2)农村宅基地面积超过标准后开始收税,超过标准20-70㎡收费3元,50㎡一坎,每坎3元。并且超出标准的面积无法确权!

农民生存的根本是土地,算算你家的一亩三分地能值多少钱?随着土地政策变化,农村土地一定会越来越值钱,但是还是应该早些处理,该留不该留都需要作出一个决定。


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